# Miras Hukuku — Kocaağa Avukatlık (Fethiye)

> Mirasçılık belgesi, tenkis, muris muvazaası ve ortaklığın giderilmesi davalarında Fethiye'de miras hukuku avukatlığı ve danışmanlık.

Miras uyuşmazlıkları, hukuki boyutunun yanında aile ilişkilerini de taşıyan hassas dosyalardır. Büromuz; terekenin tespitinden paylaşımın tamamlanmasına kadar süreci hem çözüm odaklı hem de hak kaybına izin vermeyen bir yaklaşımla yürütür.

## Veraset ve tereke işlemleri

Mirasçılık belgesinin (veraset ilamı) alınması, terekenin tespiti, tereke defterinin tutulması ve vergi dairesi bildirimlerinin tamamlanması sürecin ilk adımlarıdır. Yurt dışında yaşayan mirasçılar için vekaletname ve apostil süreçlerini uzaktan da yönetebiliyoruz.

## Tenkis ve muris muvazaası

Saklı payların ihlal edildiği durumlarda tenkis davası; mirasbırakanın mal kaçırma amaçlı devirlerinde ise muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davası açıyoruz. Bu iki dava türü, bölgemizdeki yüksek değerli taşınmazlar nedeniyle miras pratiğimizin en yoğun alanıdır.

## Paylaşım ve ortaklığın giderilmesi

Mirasçılar arasında anlaşma mümkünse paylaşım sözleşmesi hazırlıyor; değilse ortaklığın giderilmesi davasıyla taşınmazın aynen bölüşülmesini veya satış bedelinin adil dağıtımını sağlıyoruz. Satış aşamasında ihale sürecini mirasçı lehine yakından takip ediyoruz.

## Vasiyetname ve miras planlaması

El yazılı ve resmi vasiyetname düzenlenmesi, mirastan feragat sözleşmeleri, ölünceye kadar bakma sözleşmesi ve sağlararası paylaştırma gibi araçlarla; mirasın ileride uyuşmazlık doğurmayacak şekilde planlanmasına danışmanlık veriyoruz. Vasiyetnamenin iptali ve tenfizi davaları da çalışma alanımızdadır.

## Yabancılık unsuru taşıyan miras dosyaları

Fethiye ve Kaş çevresinde taşınmaz sahibi yabancıların vefatında; hangi ülke hukukunun uygulanacağı, Türkiye'deki taşınmazın mirasçılara intikali ve çifte vergilendirme konuları ayrıntılı inceleme ister. Bu dosyaları [Yabancılar Hukuku](/fethiye-yabancilar-hukuku-avukati/) ekibimizle birlikte yürütüyoruz.

## Sıkça Sorulan Sorular

### Saklı pay nedir, kimlerin saklı payı vardır?

Mirasbırakanın vasiyetname veya sağlararası kazandırmalarla dahi ortadan kaldıramayacağı asgari miras payıdır. Altsoy (çocuklar, torunlar), anne-baba ve sağ kalan eşin saklı payı vardır. Saklı payı ihlal edilen mirasçı tenkis davası açabilir.

### Mirastan mal kaçırıldığını düşünüyorum, ne yapabilirim?

Mirasbırakanın gerçekte bağış olan devirleri satış gibi göstermesi muris muvazaasıdır. Saklı paylı olsun olmasın her mirasçı, bu devirlerin iptali için tapu iptali ve tescil davası açabilir; bu davada süre sınırı yoktur.

### Reddi miras süresi ne kadardır?

Mirasın reddi, mirasbırakanın ölümünün (ve mirasçılığın) öğrenilmesinden itibaren 3 ay içinde sulh hukuk mahkemesine beyanla yapılır. Terekenin borca batık olduğu açıkça belliyse ret karinesi gündeme gelebilir; süre kaçırılmamalıdır.

### Mirasçılar taşınmazı paylaşamıyorsa ne olur?

Anlaşma sağlanamazsa her mirasçı ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası açabilir. Taşınmaz aynen bölünebiliyorsa paylaştırılır; bölünemiyorsa mahkeme satışına karar verilir ve bedel paylar oranında dağıtılır.

---
HTML sürümü: https://kocaagaavukatlik.com/fethiye-miras-avukati/