# Yabancılar ve Vatandaşlık Hukuku — Kocaağa Avukatlık (Fethiye)

> Yabancıların Türkiye'de mülk edinimi, ikamet ve çalışma izni, vatandaşlık başvurusu, miras ve dava süreçleri. Fethiye ve Kaş bölgesinde yabancı müvekkillere avukatlık.

Fethiye, Ölüdeniz, Üzümlü, Kayaköy ve Kaş hattı; Birleşik Krallık, Almanya ve Rusya başta olmak üzere binlerce yabancının yerleşik yaşadığı veya mülk sahibi olduğu bir bölgedir. Yabancı müvekkillerin hukuki ihtiyaçları — dil bariyeri, vekaletname ve apostil süreçleri, iki hukuk sisteminin kesişimi — yerli dosyalardan farklı bir çalışma düzeni gerektirir. Büromuz bu dosyaları İngilizce iletişimle ve yeminli tercüman ağıyla yürütür.

## Mülk edinimi ve satış güvenliği

Yabancı alıcılar için satın alma sürecinin her adımını üstleniyoruz: tapu ve takyidat incelemesi, askeri bölge sorgusu, değerleme raporu, satış vaadi sözleşmesi, tapu devri ve sonrasında abonelik/DASK işlemleri. Bölgede en sık karşılaşılan mağduriyet, tapu devri yapılmadan "sözleşmeyle" satılan konutlar ve eksik iskanlı projelerdir; ön inceleme bu riskleri devir öncesi ortaya çıkarır.

## İkamet izinleri ve vatandaşlık

Taşınmaza dayalı ikamet izni, kısa dönem ve aile ikamet izinleri başvurularının hazırlanması, ret kararlarına karşı idari itiraz ve iptal davaları çalışma alanımızdadır. Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı başvurularında; değerleme raporu, döviz bozdurma belgesi ve taahhüt şerhi dahil sürecin tüm resmi adımlarını yürütüyoruz. Sınır dışı (deport) kararlarına karşı itiraz ve iptal davaları ile idari gözetim kararlarının denetimi de bu kapsamda verdiğimiz hizmetlerdendir.

## Miras ve aile dosyaları

Yabancıların Türkiye'deki taşınmazlarının mirasçılara intikali, yabancı mahkeme kararlarının (boşanma, veraset) tanınması ve tenfizi, yabancılık unsurlu boşanma ve mal paylaşımı davalarını yürütüyoruz.

## Dava takibi ve günlük hukuki ihtiyaçlar

Komşuluk ve site yönetimi uyuşmazlıkları, kira sorunları, inşaat ayıpları, trafik kazaları ve ceza dosyaları dahil olmak üzere; Türkiye'de bulunmadıkları dönemlerde de müvekkillerimizi vekaleten temsil ediyoruz. Görüntülü görüşme ve düzenli yazılı raporlama ile süreç, müvekkil nerede olursa olsun şeffaf ilerler.

## For our English-speaking clients

We advise foreign residents and property owners across Fethiye, Ölüdeniz, Kayaköy and Kaş on property purchases, residence permits, inheritance and litigation. See our English pages: [English Speaking Lawyer in Fethiye](/en/english-speaking-lawyer-in-fethiye/) and [Property Lawyer in Fethiye](/en/property-lawyer-fethiye/), or contact us at info@kocaagaavukatlik.com.

## Sıkça Sorulan Sorular

### Yabancılar Türkiye'de taşınmaz satın alabilir mi?

Evet; karşılıklılık ve kanuni sınırlamalar çerçevesinde çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de taşınmaz edinebilir. Askeri yasak bölge kontrolü, yüzölçümü sınırları ve değerleme raporu zorunluluğu gibi kurallara uyulması gerekir. Satış ancak tapu müdürlüğünde yapılan resmi devirle geçerlidir.

### Do you provide legal services in English?

Yes. We assist foreign clients in English with property purchases, residence permit matters, inheritance procedures and court representation in the Fethiye and Kaş region, working with sworn translators where required.

### Yabancı uyruklu kişi vefat ederse Türkiye'deki mülkü ne olur?

Türkiye'deki taşınmazlar için kural olarak Türk hukuku uygulanır ve taşınmaz, mirasçılara Türk mahkemesinden alınacak mirasçılık belgesiyle intikal eder. Yabancı mahkeme kararlarının tanınması ve apostilli belgelerin tercümesi süreçte önemli yer tutar.

### Tapu işlemlerinde tercüman zorunlu mu?

Türkçe bilmeyen taraf için tapu müdürlüğünde yeminli tercüman bulunması zorunludur. Vekaletname ile yapılacak işlemlerde ise vekaletnamenin usulüne uygun (noter/konsolosluk, apostil) düzenlenmiş olması gerekir.

---
HTML sürümü: https://kocaagaavukatlik.com/fethiye-yabancilar-hukuku-avukati/